リ・ホームスタジオの工事日記【株式会社 エダ住宅】問い合わせ0120-113-874

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【株式会社 エダ住宅】イトーヨーカドー古河店1階 リフォーム現場の日常をお届けします★工事保証書付★1級建築士による監修★営業担当が一貫した現場管理

カテゴリ:外壁・屋根(施工事例)( 10 )

瓦屋根の葺き替え

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瓦屋根の葺き替えを行いました。
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腐食していた広小舞の交換。
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雨樋も新しくしました。
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既存瓦を撤去し、全体にルーフィングを敷き、
瓦桟を入れ、新規瓦を施工します。

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完了です。キレイな屋根になりました!

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by fudousan-hakusyo | 2018-10-31 15:30 | 外壁・屋根(施工事例)

台風被害 屋根の棟工事

台風被害。
開店早々、お客様から連絡が入りました。

「屋根の板金が飛ばされてしまったの!」

お昼頃、お客様宅を訪問してみると、棟の板金2枚が飛ばされていました。
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ひとまず、飛ばされた板金を留めて応急処置。
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屋根全体をよく見てみると、釘が飛び出しています。
このままの状態では、強い風が吹いた時
また飛ばされてしまう可能性があります。
ですので、棟工事のご提案をさせて頂きました。
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棟(むね)をすべて外します。
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貫板が腐っています。この状態では、釘を打っても効きません。
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貫板を撤去しました。
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新しい貫板と棟(むね)です。
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今回は釘ではなく、ビス留めです。
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交換作業完了。
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by fudousan-hakusyo | 2018-10-17 15:53 | 外壁・屋根(施工事例)

雨漏れの原因…酸性雨

先日、お客様より
「雨漏れしている…」とご連絡を頂きました。

室内の壁には雨染みがありました。
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屋根裏を見てみると、かなりの雨漏れ
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屋根に登ってみることに。
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雨漏れしている屋根は、この谷の部分でした。
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この谷の銅部分をよく見てみると穴が!!!
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瓦から滴り落ちる雨の滴が、長年かけて銅を溶かしてしまったのです!
酸性雨ですね…。


谷の部分の両脇の瓦を外し、棟も外し、
ルーフィング(防水)を入れ、ガルバリウム鋼板で谷を作り、
瓦を元の位置に戻す作業が必要です。


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現地確認、見積もり無料です!

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by fudousan-hakusyo | 2018-09-19 16:28 | 外壁・屋根(施工事例)
雨漏れを防ぐためにも、定期的な外壁・屋根のメンテナンスが必要です。
今回は屋根塗装についてです。
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まずは、足場を組んでいきます。

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塗装する前に、高圧洗浄を行います。
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カーポートの上も一緒に。

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洗浄後、キレイになりました。
この上から日本ペイントの塗料を塗っていきます。

その前に!
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タスペーサーという部材を屋根の隙間に入れていきます。

タスペーサー(縁切り)の役割とは!!
もっとも大切な役割は雨漏れを防ぐためのものです。
雨水は、強風や大雨など想定外の雨が降った時には構造上屋根材の下に入り込むものです。
屋根と屋根に隙間があると、この雨水を逃すことができます。
また、隙間があることで、内部結露も防ぎます。

屋根塗装でこの溝を塞いでしまうと、雨水の逃げ場がなくなり
屋根下地の腐食や雨漏れに繋がります。

そうならないために、塗装前に屋根の隙間にこの部材を設置し、隙間を作ります。
この部材が出来る前は、塗装後、カッターで隙間を作っていました。
ですが、今はこんな便利なものがあるのです。
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↑こちらがタスペーサー。
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分かりにくいですが、この部分に入っています。

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タスペーサーの設置後、塗装し、完了です。

屋根の耐用年数は10年が目安です。
定期的に家のメンテナンスを行いましょう!!


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by fudousan-hakusyo | 2018-08-01 11:23 | 外壁・屋根(施工事例)

外壁コーキング打ち替え

外壁サイディングは、撥水機能が低下して素材が伸縮を起こし、壁が変形してくる可能性があります。
それを防ぐためにも定期的に塗り替えを行い、美観や撥水性能の向上を図らなければなりません。
それに加え、塗り替えだけではなく、コーキング部分の打ち替えも必要になってきます。

さて、そのコーキング!どのように打ち替えを行っているのでしょうか…。
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このように年数が経ったコーキングは肉やせやひび割れ、剥離が起こってきます。
このまま放置しておくと、サイディングパネル内に雨水が浸入し、建物内にカビやサビが起こる原因になります。
コーキングの寿命は10年と言われていますので、それくらいを目安に行いましょう!

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建物すべてのコーキングを取り除きました。すごい量です。
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コーキングを外すと、青い目地板が見えます。
この上にコーキングの打設を行います。

その前に、マスキングテープを両サイドへ貼っていきます。
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ピンク色がマスキングテープです。
窓枠のところも行います。
この処理を建物全部に行います。

そしていよいよコーキングの打設です。
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これで完成です!

紫外線や雨風の影響を受け続けている外壁の負担は大きく、定期的にメンテナンスすることで建物自体の寿命を延ばすことにつながります。

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by fudousan-hakusyo | 2018-07-04 14:28 | 外壁・屋根(施工事例)

瓦屋根 棟の積み直し

瓦が落ちてカーポートの屋根が割れてしまい、
修理のご依頼を頂きました。
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まずは瓦が落ちた原因を見るため、屋根に登らせて頂きました。
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棟(むね)の釘が浮いている状態。
このままいくと、他の棟(むね)も落下する危険があります。
また、漆喰も劣化しています。

カーポートの修繕はももちろんですが、
屋根の棟(むね)の積み直しをご提案しました、
漆喰の詰め直しも行います。

その前に、屋根に載っている使っていないソーラーを撤去します。
今回は足場を組まないので、梯子のみで行います。
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とっても重そうですが、発砲スチロールなので軽いです!

さて、ここからが棟瓦の積み直し工事です。
まずは棟瓦を取り除きます。
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棟瓦を取ると、漆喰がひび割れておりボロボロの状態。
木部も腐り始めています。

この木部と漆喰をすべて手作業で取り除いていきます。
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こんなにたくさんの漆喰を取り除きました。
そして、この部分に新しい木を入れ、その周りに漆喰を埋めていきます。
今回使う漆喰はこちら↓
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漆喰が埋め終わったら、既存の棟瓦をかぶせていきます。
棟瓦は破損や劣化がなかったので、このまま使用します。
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これで安心して暮らせますね!
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カーポートの波板もキレイに張替完了です。

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by fudousan-hakusyo | 2018-06-27 13:41 | 外壁・屋根(施工事例)

屋根塗装・軒天補修

トタン瓦棒葺きを行いました。
足場をかけるので、軒天と軒先の補修も行います。
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施工途中
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施工後
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腐食している軒先
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カバー工法で補修を行いました。
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軒天 補修前
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軒天 補修後
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住まいのことで、お困りなことがございましたら、
些細なことでも結構ですので、まずはご相談下さい。


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by fudousan-hakusyo | 2018-06-20 13:41 | 外壁・屋根(施工事例)
家を支える基礎(土台)
この基礎が割れて、家との隙間が出来てしまっています…。
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基礎が家を支えていない状態です。

この支えていない基礎部分のみを解体し、
新しい基礎を作ります。

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まずは、職人さんがコンクリート基礎を解体していきます。
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解体していたら、なんと床下から廃材が149.png
いつから入っていたのでしょうか。。。
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重量ブロックとコンクリートで土台を作り上げていきます。
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土台、完成です。
発見した廃材もすべて撤去し、処分しました。

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by fudousan-hakusyo | 2018-06-13 09:00 | 外壁・屋根(施工事例)
こんにちは!
リ・ホームスタジオ小山店の高橋です。

今日も小山は良い天気♪
中学校の運動会が行われています。

ずっと足場で覆われていたのですが、やっと外れました。
屋根と外壁、キレイになりました。

【施工前】
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【施工後】
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現在は、庇の取付作業に入っています。
あともう少しで完工です!



小山市 S様邸
請負金額 295万円
【施工内容】
■外壁・屋根塗装(シリコン)
■2階ベランダ・庇撤去・新設(LIXIL スピーネ)
■玄関ドア交換(LIXIL リシェント)
■カーポート・1階テラス ポリカーボネート波板交換
■外構フェンス交換(LIXIL ハイサモア)
■トイレ便器交換(TOTO 一体型便器 HV)
■トイレ内クロス・床張替
■浴室改修(LIXIL アライズ1216)
■洗面所改修(洗面拡張、洗面台移動、クロス張替、建具新設)


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by fudousan-hakusyo | 2016-09-10 12:26 | 外壁・屋根(施工事例)
こんにちは!
エダ住宅の高橋です。

外壁塗装をご依頼のお客様。
どのような色にしたらいいのか、迷われますよね。

私たちはまず街の中から、
お客様がどのような色の外壁が良いのかを教えて頂きます。

「○○近くの家の外壁が素敵なの~♪」という話を聞けば、
見に行って色を確認してきます。

いくつか色が決まったら、塗り板見本を作ります。
その見本を実際の家に当てながら、色を決めていきます。

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【施工前】
もともは薄いブルーのワントーン外壁


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【施工後】
ブルーグレーの落ち着いた色と白
ツートーンの外壁です。

このブルーグレーの色、
お客様の目にとまった街中の家の外壁の色を参考にしてます!

お気軽にご相談下さい。
私たちスタッフが最後までお手伝いさせて頂きます。


【施工期間】約2週間


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by fudousan-hakusyo | 2016-01-10 17:18 | 外壁・屋根(施工事例)